前回のブログで新築マンションの内覧会に行ったことを書きました。
これは一度きりの大切なチェックの場です。
ただ実際に行ってみると、初めて入る我が家にテンションが上がってしまい
「何を見ればいいのか分からない」
「見落としがありそうで不安」
と感じる方がとても多いです。
七年前に現在住んでいるマンションの内覧会の時に感じたことは
「ここ見ておけばよかった…」と後から思ったポイントがいくつもありました。
この記事では、
実体験をもとに「素人でも確認できるチェックポイント」を分かりやすくまとめています。
当日そのまま使えるようにチェックリスト形式にしているので、
ぜひ保存して活用してください。
【玄関・廊下】
□ ドアの開閉はスムーズか
□ 傷・へこみ・汚れはないか
□ 鍵の動作確認
□ 下駄箱の中の汚れ・臭い
□ 床のきしみ・浮き
★意外と見落としがちなのがドアの立て付けと床のきしみです。玄関と廊下に限ったことではありませんが、現在の
マンション内覧では床のきしみの指摘はありました。
【リビング・洋室】
□ 壁紙の剥がれ・浮き・隙間
□ フローリングの傷・きしみ
□ コンセントの位置と数 （我が家のマンションでは内装オプションのインテリアコーディネーターの方と一緒に確認しました。）
□ 窓の開閉・ロック
【キッチン】
□ 水が正常に出るか
□ 排水の流れ
□ 収納の開閉
□ コンロ・換気扇の動作
□換気扇内のパーツのゆがみ
□ 傷や汚れ
□ 水圧チェック
□ 排水の流れ
□ カビ・汚れ
□ 鏡やガラスの傷
□ 収納の中
【トイレ】
□ 水が流れるか
□ 異音がないか
□ 床や壁の汚れ
□ 換気扇の動作
【ベランダ】
□ 排水口の詰まり
□ 手すりのぐらつき
□ 隣との仕切り
□ 床の汚れやひび
我が家の場合、内覧会当日は思っていた以上に時間がなく、予定では２時間枠での設定でした。
その中でマンション内の共用部の案内（駐車場や駐輪場、ポストの使い方など）と部屋の確認を行うと
細かい部分までしっかり確認するのが難しいと感じました。
特に「ここは大丈夫だろう」と思った部分ほど見落としがあり、
現マンション内覧会では窓ガラスに傷は入っていたことも！（防音強化ガラスなので１枚約４万～８万円だそう💦）
これから内覧会を迎える方は、
事前にチェックポイントを整理しておくことを強くおすすめします。
内覧会は一度きりのため、
「見落としがあったらどうしよう」と不安になる方も多いと思います。
実際、専門的な部分は素人では判断が難しいこともあります。
そういった場合は、内覧会に同行してくれる専門サービスを利用することで、
より安心してチェックすることができると思いますので検討してみてもいいかもしれませんね。
コメント